为什么要取得不动产权证？

7月14日政府召开了新闻发布会，我中心就为什么要取得不动产权证已在会上作了答复：此项规定是基于风险管控的设定。贷款的资金来源是达州市住房公积金缴存人，资金的归属性为个人，我们要确保其安全性。房产证的取得表明这套房屋的权属清晰、实物形成，没有风险。没有办理产权证的房屋可能存在无法交房、有经济纠纷，涉及开发商、银行、购房人等诸多主体的权利主张，抵押权的设定难以落实、易产生风险。为保证资金安全和快速办结“商转公”业务，我们本着“审慎”原则，要求“商转公”业务需取得房产证才能办理。对未取得产权证的商业贷款，烦请缴存人催促开发商尽快办理不动产权证。